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Unser Service
Wir bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen an, um den Verkauf Ihrer Immobilie zu erleichtern. Dazu gehören:
- Durchführung von Marktanalysen zur Bestimmung des aktuellen Marktwerts einer Immobilie.
- Erstellung Preisempfehlungen
- Professionelle Erstellung von Exposés und Anzeigen.
- Organisation von Fotoshootings und virtuellen Rundgängen.
- Platzierung der Immobilie in relevanten Online-Portalen und Printmedien.
- Durchführung von Besichtigungen.
- Auswahl und Überprüfung potenzieller Käufer.
- Beantwortung von Anfragen und Organisation von Besichtigungsterminen.
- Unterstützung bei Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer.
- Vermittlung und Moderation von Gesprächen zwischen den Parteien.
- Vorbereitung der notwendigen Unterlagen für den Verkauf.
- Unterstützung bei der Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen.
- Begleitung der Vertragsparteien zum Notar und Unterstützung bei der Vertragsunterzeichnung.
- Unterstützung bei der Übergabe der Immobilie.
- Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten und Versicherungen.
Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungspläne und Beratungen, um Ihren Traum von einer Immobilie zu verwirklichen.
- Persönliche Beratung zur finanziellen Situation und den Finanzierungsmöglichkeiten.
- Ermittlung des individuellen Finanzierungsbedarfs und der optimalen Darlehenssumme.
- Vergleich und Analyse verschiedener Darlehensangebote von Banken und anderen Kreditinstituten.
- Suche nach den besten Konditionen hinsichtlich Zinssatz, Laufzeit und Tilgungsoptionen.
- Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts.
- Beratung zu Fördermöglichkeiten und staatlichen Zuschüssen.
- Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen für den Darlehensantrag.
- Ausfüllen und Einreichen der Anträge bei den Kreditinstituten.
- Verhandlung mit Banken und Kreditgebern im Namen des Kunden.
- Überwachung des gesamten Antragsprozesses bis zur Darlehenszusage.
- Koordination zwischen den verschiedenen beteiligten Parteien (z.B. Banken, Notare, Verkäufer).
Wir bewerten Ihre Immobilie umfassend und geben Ihnen eine realistische Einschätzung des Marktpreises.
- Vor-Ort-Besichtigung der Immobilie, um deren Zustand, Lage und besondere Merkmale zu erfassen.
- Dokumentation von Ausstattungsmerkmalen und eventuellen Mängeln.
- Analyse der aktuellen Marktlage und relevanter Marktdaten.
- Anwendung verschiedener Bewertungsmethoden wie dem Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren, je nach Art und Nutzung der Immobilie.
- Berücksichtigung von Lagefaktoren, Infrastruktur, Entwicklungspotenzial und Umfeld der Immobilie.
- Prüfung relevanter Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Flurpläne, Baupläne, Energieausweis und bestehende Gutachten.
- Berücksichtigung von rechtlichen und baurechtlichen Aspekten, die den Wert beeinflussen können.
- Darstellung der Bewertungsergebnisse und der angewendeten Methoden.
- Angabe eines realistischen Marktwertes oder Preisspanne der Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie, von der Auswahl der Mieter bis zur Vertragsunterzeichnung.
Haben Sie Kenntnis von jemandem, der seine Immobilie verkaufen möchte? Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – wir sind interessiert! Wenn Ihr Tipp zu einer erfolgreichen Vermarktung führt, bedanken wir uns mit einer attraktiven Provision, die sich nach dem Verkaufspreis richtet und individuell vereinbart wird. Sie können uns jeder Zeit telefonisch oder per Mail kontaktieren.